Часто задаваемые вопросы по поводу ОСИ и ПТ

В начале января в Казахстане вступил в силу закон, кардинально реформирующий сферу ЖКХ. Согласно новым нормам, к 1 июля 2022 года КСК перестанут существовать в качестве форм управления домами. Необходимо создать ОСИ либо ПТ до 7 января 2021 года.

Мы выбрали часто задаваемые вопросы жителей и решили ответить на них.

1. Будут ли повышаться тарифы на коммунальные услуги при создании ОСИ?

Нет, создание ОСИ не повлияет на тарифы коммунальных услуг, так как является лишь формой управления многоквартирным домом. Однако целевые расходы на содержание общедомового имущества возрастут в домах, которые ранее входили в состав многодомных КСК из-за увеличения расходов  на управление домом, а также иные расходы, которые ранее пропорционально распределялись между домами.

2. Какие функции будет выполнять председатель ОСИ?

• собирает и предоставляет совету дома всю информацию;
• ведет мониторинг внесения жильцами денег на управление и содержание дома;
• предоставляет совету дома ежемесячный и годовой отчёты по управлению объектом кондоминиума, собранных и потраченных денежных средствах;
• размещает в общедоступных местах информацию о принятых собственниками и советом дома решениях;
• заключает договоры об оказании и оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества объекта кондоминиума с организацией, предоставляющей коммунальные услуги;
• открывает текущий и сберегательный счета в банках.

3. Что делать, если у вас хороший КСК и вы не хотите менять форму управления?

В случае, если собственников квартир устраивает работа уже существующих КСК, то такие КСК могут осуществлять свою деятельность до 1 июля 2022 года. ОСИ, если оно уже прошло регистрацию, может заключить договор с данным КСК.

4. Предусмотрена ли ответственность собственников жилья за не создание ОСИ и ПТ?

Нет, такая ответственность не предусмотрена.